VKSND TP. Hải Dương ban hành kiến nghị phòng ngừa vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai

Thông qua công tác kiểm sát việc tuân theo pháp luật trong việc giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm tranh chấp về: “Quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Đình Đ và bị đơn là ông Hoàng Văn L, VKSND TP. Hải Dương nhận thấy, trong hoạt động quản lý đất đai ở địa phương, Chủ tịch UBND phường Thanh Bình, TP. Hải Dương còn để xảy ra tồn tại, thiếu sót.

Cụ thể: Ngày 12/11/1989, ông Nguyễn Đình Đ có đơn đề nghị UBND xã Thanh Bình, thị xã Hải Dương (nay là phường Thanh Bình, TP. Hải Dương) cấp cho mảnh đất ao hồ để ở và sản xuất ở cạnh đường Quốc lộ 5 (nay là đường Nguyễn Lương Bằng, TP. Hải Dương) và được UBND xã Thanh Bình nhất trí giải quyết cấp cho ông Đ 100m2 đất ao hồ ở khu Láng Dộc, thôn Kim Chi, xã Thanh Bình, thị xã Hải Dương, tỉnh Hải Dương có xác nhận của Chủ tịch UBND xã lúc đó là ông Nguyễn Văn T. Đến ngày 15/5/1990, UBND xã Thanh Bình có thông báo về việc sử dụng đất ở cho ông Nguyễn Đình Đ với nội dung: Tổng diện tích đang sử dụng 100m2 đất ao được hợp pháp hóa thành đất thổ 100m2 ở khu Láng Dộc – Kim Chi (nay là khu 1, phường Thanh Bình) để làm nhà phục vụ sản xuất kinh doanh. Diện tích đất của ông Đ do UBND xã Thanh Bình cấp được đăng kí kê khai theo bản đồ giấy và sổ mục kê năm 1995 – 1996 thuộc thửa đất số 489, tờ bản đồ số 9, diện tích 95m2; theo bản đồ đo vẽ năm 2005 và sổ mục kê vị trí đất của ông Đ thể hiện tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 12, diện tích 98,4m2, đăng ký tên Nguyễn Đình Đ.

Ngoài việc xét duyệt, thông báo giao đất cho hộ ông Nguyễn Đình Đ nêu trên, UBND xã Thanh Bình, thị xã Hải Dương còn xét duyệt, thông báo giao đất cho một số hộ dân khác, trong đó, có bà Nguyễn Thị Y  (là vợ ông Hoàng Văn L). Việc xét duyệt giao đất cho ông Đ, bà Y không được đo vẽ, xác định vị trí trên thực tế, ông Đ cho rằng, vợ chồng ông L, bà Y làm nhà trên diện tích đất ông Đ được cấp, dẫn đến xảy ra tranh chấp, ông Đ đã khởi kiện và phát sinh vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất nêu trên.

Ngoài ra, thửa đất đang tranh chấp có địa chỉ số 15/470 Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, TP. Hải Dương chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đang tranh chấp quyền sử dụng thửa đất trên từ năm 2003 đến nay. UBND phường Thanh Bình xác định, không có hồ sơ và đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở tại địa chỉ trên. Tuy nhiên, việc xây dựng, sửa chữa tài sản  trên đất vẫn được hộ gia đình ông L. thực hiện.

Việc UBND xã Thanh Bình (nay là phường Thanh Bình), TP. Hải Dương giao đất cho ông Đ, bà Y như trên và việc để xây dựng trên đất đang tranh chấp nhưng chưa kịp thời ngăn chặn, xử lý việc xây dựng, sửa chữa tài sản trên đã vi phạm Điều 13 Luật Đất đai năm 1987 (nay là Điều 59 Luật Đất đai năm 2013) và Điều 208 Luật Đất đai năm 2013.

Đại diện VKSND TP. Hải Dương phát biểu đường lối giải quyết vụ án

Để bảo đảm phòng ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động quản lý đất đai ở địa phương, VKSND TP. Hải Dương đã ban hành kiến nghị, yêu cầu Chủ tịch UBND phường Thanh Bình thực hiện một số nội dung như: Tổ chức họp rút kinh nghiệm để tránh các vi phạm tương tự trong việc quản lý đất đai tại địa phương; phát huy hơn nữa vai trò, trách nhiệm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương; công chức Địa chính - xây dựng - đô thị và môi trường thuộc UBND phường Thanh Bình cần kịp thời phát hiện các vi phạm để tham mưu cho Chủ tịch UBND phường Thanh Bình áp dụng ngay các biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm liên quan đến các công trình xây dựng, nhất là việc xây dựng trên đất đang tranh chấp.