Đất 'vàng' Nha Trang giao cho doanh nghiệp không qua đấu giá

Ngày 12/5, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí theo Điều 219 BLHS.

Động thái này được đưa ra để làm rõ các sai phạm trong việc quản lý, giao đất công cho doanh nghiệp thực hiện dự án theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) xảy ra trong thời gian qua.

Khu đất có vị trí đắc địa, nằm giáp biển đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, vốn là cơ sở của Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng Tổng công ty Điện lực Miền Trung.

Năm 2014, UBND Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate với diện tích hơn 14.220 m2, bao gồm tổ hợp khách sạn và căn hộ tiêu chuẩn 5 sao, tổng vốn 1.250 tỷ đồng.

Đến tháng 2/2016, UBND tỉnh tiếp tục có quyết định giao, cho thuê 20.110 m2 đất tại đây cho doanh nghiệp xây khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại. Trong đó, hơn 8.220 m2 đất thương mại - dịch vụ được thuê thời gian 50 năm, trả tiền thuê đất một lần. Gần 4.700 m2 đất đô thị được giao đất thu tiền sử dụng để xây dựng căn hộ chung cư. Ngoài ra, hơn 7.200 m2 đất không thu tiền sử dụng để làm công viên cây xanh, hệ thống giao thông, sân bãi.

Chủ đầu tư dự án nộp 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất; chi 28 tỷ đồng để bồi thường tài sản trên đất cho Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng Tổng công ty Điện lực Miền Trung.

Năm 2018, UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên diện tích 12.900 m2 cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang.

Dự án đã được triển khai nhưng sau đó bị dừng do chưa điều chỉnh, hoàn thiện được phương án quy hoạch chung. Bên trong công trình được làm một phần móng, tầng hầm rồi để đó. Các trang thiết bị xây dựng, xe cẩu, máy móc, giàn giáo, cốt pha, cẩu tháp... để ngổn ngang.

Cơ quan chức năng xác định, UBND Khánh Hòa khi giao đất "vàng" cho doanh nghiệp đã không qua đấu giá, vi phạm pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng cho ngân sách nhà nước.

Hồi tháng 12/2019, các lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã ký các văn bản về đất đai, đầu tư xây dựng các dự án bị kết luận "vi phạm rất nghiêm trọng quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước". Theo đó, ông Lê Đức Vinh (Chủ tịch UBND Khánh Hòa) bị cách chức, xóa tư cách Phó chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2011-2016.

Ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2016-2021, cũng bị cách chức; ông Nguyễn Chiến Thắng bị xoá tư cách Chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2011-2016; ông Trần Sơn Hải, nguyên Phó chủ tịch tỉnh, bị cảnh cáo.

Đến tháng 11/2020, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm trong chuyển đổi đất "vàng" ở Khánh Hòa giai đoạn 2010-2017, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân.

Liên quan đến việc UBND tỉnh giao 7.300 m2 đất trường Chính trị cũ trên đường Trần Hưng Đạo cho doanh nghiệp lập dự án không qua tổ chức đấu giá, Công an Khánh Hòa cũng đã khởi tố vụ án Vi phạm quy định về quản lý đất đai theo Điều 229 BLHS.

Bốn hôm trước, ngày 8/5, Trưởng Ban Nội chính Trung ương Phan Đình Trạc đã có buổi làm việc về xử lý các sai phạm tại Khánh Hòa. Ông Trạc đề nghị tỉnh đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm, rồi báo cáo Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng trước ngày 30/6.