Kiên Giang: Đẩy mạnh công tác qui hoạch kiến trúc đô thị Phú Quốc

Ngày 30/3/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành quyết định Quyết định số 486 phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, Kiên Giang đến năm 2030. Theo quyết định này, có 8 địa điểm được điều chỉnh cục bộ quy hoạch với tổng diện tích gần 675 ha. Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm điều chỉnh khoảng 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người so với kế hoạch quy hoạch chung trước đó.

8 địa điểm được phê duyệt điều chỉnh bao gồm: (1) Khu vực Bãi Khem - thị trấn An Thới với quy mô khoảng 15,19ha; (2) Khu vực cảng Bãi Đất Đỏ - thị trấn An Thới, quy mô khoảng 17,06 ha; (3) Khu vực phía Tây Nam - thuộc Khu đô thị An Thới quy mô khoảng 87,86ha; (4) Khu vực phía Đông Bắc núi Ông Quán - thị trấn An Thới, điều chỉnh vị trí không thay đổi quy mô; (5) Khu vực đảo Hòn Thơm và tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm quy mô khoảng 151,82ha; (6) Khu vực xã Bãi Thơm, quy mô khoảng 143,5ha; (7) Khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương, quy mô khoảng 203,5ha; (8) Khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương với quy mô khoảng 55,6ha.

Trong đó, địa điểm số (7) khu vực Đồng Cây Sao được điều chỉnh diện tích 203ha, từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp, sân golf, đất nông nghiệp theo quy hoạch chung được duyệt trở thành chức năng đất tái định cư, đất đơn vị ở, được quy hoạch đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh phục vụ dân cư tại khu vực và lân cận.

Còn tại địa điểm số (8), điều chỉnh khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương quy mô 55,6ha từ chức năng đất nông nghiệp được duyệt chuyển sang chức năng đất du lịch sinh thái.

Đáng chú ý, thực hiện ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành tại cuộc họp trực tuyến nghe báo cáo Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao và ý tưởng quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị khoa học Cửa Cạn, Khu du lịch giải trí phước hợp và sân golf tại xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn (thành phố Phú Quốc), Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã phối hợp với các đơn vị liên quan lập qui hoạch khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao, để lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 và đồ án quy hoạch 1/500.

Sơ đồ kiến trúc cảnh quan tỉ lệ 1/500 khu tái định cư Đồng Cây Sao.

UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã tổ chức Hội nghị Công bố Quyết định số 486 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. Và Bộ Xây dựng đã trao bộ Hồ sơ công bố điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 cho Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc và UBND thành phố Phú Quốc.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, sau khi Thủ tướng đồng ý duyệt quy hoạch, ban hành quyết định thì nhiệm vụ của tỉnh Kiên Giang là tổ chức triển khai quy hoạch nhanh và đúng theo quyết định của Thủ tướng. UBND tỉnh giao cho Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc chủ trì làm việc với các sở, ngành của tỉnh và UBND TP Phú Quốc để sớm rà soát lại quy hoạch mà phân khu đã có cho Phú Quốc.

Mới đây, Công ty TNHH BIM Kiên Giang (BIM Kiên Giang) đề nghị tài trợ chi phí lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết Khu đô thị Cửa Cạn và Khu phức hợp Đồng Cây Sao (xã Cửa Cạn, TP Phú Quốc). Tỉnh ủy Kiên Giang đã có thông báo Kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy chấp thuận chủ trương cho BIM Kiên Giang tài trợ chi phí lập quy hoạch nêu trên.

Theo đó, Văn phòng UBND tỉnh có công văn số 3409/VP-KT gởi đến Sở Xây dựng và Sở Tài chính thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành: “Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn các đơn vị tổ chức lập quy hoạch, Công ty TNHH BIM Kiên Giang và các đơn vị, địa phương có liên quan thực hiện chủ trương này, sớm triển khai công tác lập qui hoạch đúng qui định”.

UBND tỉnh Kiên Giang đã chấp thuận chủ trương, ủng hộ ý tưởng quy hoạch của đơn vị tư vấn và BIM Kiên Giang về phương án quy hoạch phân khu Khu đô thị khoa học Cửa Cạn và Khu du lịch giải trí phức hợp và sân golf tại xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc. Tuy nhiên về phạm vi, ranh giới, UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Cửa Cạn và nghiên cứu, rà soát phần ranh giới tổng thể còn lại để cập nhật vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đảo Phú Quốc. Tuy nhiên nguyên tắc phải tuân thủ theo các quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến góp ý của các đơn vị, cập nhật ý tưởng vào quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, đồng thời hướng dẫn BIM Kiên Giang lập các thủ tục theo quy định.

Được biết, BIM Kiên Giang là công ty con, thuộc Tập đoàn BIM Group. Tại thành phố Phú Quốc, BIM Group có loạt dự án đã đi vào hoạt động như: Phú Quốc Marina 155ha, InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort & Residences 9,19 ha, Park Hyatt Phú Quốc 65 ha, Regent Residences Phú Quốc Resort 11,2 ha…

Không gian cảnh quan đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/500 khu tái định cư Đồng Cây Sao.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 có ý nghĩa rất quan trọng đối với thành phố Phú Quốc, tạo điều kiện để địa phương thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội những năm tới.

Cùng với việc điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030, mới đây, UBND thành phố Phú Quốc đã ban hành Quyết định 1288/QĐ-UBND về việc lập Tổ tham mưu xây dựng đề án thành lập 6 phường trực thuộc thành phố Phú Quốc. Theo đó, có 6 phường thành lập mới bao gồm: Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Cửa Cạn, Cửa Dương và Bãi Thơm.

Việc chuyển đổi đơn vị hành chính từ xã sang phường sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ở Phú Quốc, nhất là phù hợp với quy hoạch không gian đô thị mà đảo ngọc này đang hướng tới hiện nay./.

PV